中國(guó)人在美國(guó)看房，看的房子多了就會(huì)發(fā)現(xiàn)：房產(chǎn)稅越高的地方看房子的人更多，房子更是搶手，美國(guó)人好像都不在乎高額的房產(chǎn)稅，究竟是為什么呢？據(jù)海外中文媒體報(bào)導(dǎo)： 

房產(chǎn)稅高的地方，通常學(xué)區(qū)好 

因?yàn)槊绹?guó)公立學(xué)校的資金來(lái)自政府，而政府的收入是來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用竦姆慨a(chǎn)稅。如果查看美國(guó)政府所公布的財(cái)務(wù)表，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，政府的房產(chǎn)稅收入較大比例是投入在當(dāng)?shù)氐墓⒔逃稀?nbsp;

房?jī)r(jià)高的地方則房產(chǎn)稅高，學(xué)校得到的資金多，那教育品質(zhì)相應(yīng)就好，整體學(xué)區(qū)就比較優(yōu)質(zhì)。而學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)又繼續(xù)吸引重教育、能夠負(fù)擔(dān)高額房產(chǎn)稅的家庭集中，使之形成了一個(gè)良性循環(huán)。 

另外，居民也不必?fù)?dān)心學(xué)校把來(lái)自政府的資金濫用，因?yàn)楣W(xué)校教師的薪資是公開(kāi)的，數(shù)字由政府提議、居民選擇來(lái)決定，學(xué)校無(wú)權(quán)隨意漲或降。 

不只是教師薪資，連校長(zhǎng)等高級(jí)管理人員也一樣，以及學(xué)校的各項(xiàng)支出都會(huì)向民眾公布。 

不過(guò)，“房產(chǎn)稅高的地方學(xué)區(qū)就好”這種說(shuō)法不是絕對(duì)的，有一些豪宅集中的地方房產(chǎn)稅就很高，但是當(dāng)?shù)貨](méi)有系統(tǒng)的公立教育，也就無(wú)法談學(xué)區(qū)的好壞。 

房產(chǎn)稅高的地方，通常治安好 

在房產(chǎn)稅高的地方，警察的服務(wù)特別好。到這樣的地方看房，會(huì)常常看到警察開(kāi)著車(chē)在巡邏，很有安全感。 

若趕上暴雨多的天氣，警察會(huì)每天去社區(qū)巡視一遭，可以有效預(yù)防房屋積水等問(wèn)題。這是由于美國(guó)的別墅都有地下室，很多地下室都有通道通往地面，并且都有多個(gè)視窗開(kāi)在地平線上，如果接連暴雨沒(méi)有人處理，地下室容易積水。 

甚至，當(dāng)你全家出遠(yuǎn)門(mén)，還可以把鑰匙交給警察署，那么警察會(huì)每天定點(diǎn)到你家看一下有無(wú)狀況。 

好多中國(guó)買(mǎi)家大部分時(shí)間都在美國(guó)之外，所以美國(guó)的家常常無(wú)人居住。這期間，如果把家中鑰匙交給當(dāng)?shù)鼐穑麄儠?huì)在巡邏的時(shí)候多加查看你的家。甚至在發(fā)現(xiàn)老鼠的時(shí)候致電房主，征得同意后，還會(huì)協(xié)助請(qǐng)滅鼠公司。 

房產(chǎn)稅高的地方，通常城建好 

這一點(diǎn)，主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面上： 

公共公園：建設(shè)好、數(shù)量多（美國(guó)公共公園免費(fèi)） 。 

市政排水系統(tǒng)：清理及時(shí)，老化部分更新快 。 

公共停車(chē)場(chǎng)：多，停車(chē)位大，價(jià)格低或者免費(fèi) 。 

高速公路：運(yùn)行良好。當(dāng)行駛在高速公路上時(shí)，如果路邊有阻擋板或墻(用于隔離噪音)，周邊區(qū)域房地產(chǎn)稅可能高，有資金改善公共設(shè)施，以利于居民生活。 

不過(guò)，有一點(diǎn)和中國(guó)不同：美國(guó)的公交系統(tǒng)跟房地產(chǎn)稅不成正比。往往是越窮的地方，其公交系統(tǒng)越發(fā)達(dá)。 

最后，其實(shí)美國(guó)各地的房產(chǎn)稅差距很大，各地房產(chǎn)稅率都是不同的，通常位在0.8~2.5%之間。

如果想了解全球房產(chǎn)信息，請(qǐng)關(guān)注澳星出國(guó)官網(wǎng)。