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希臘是歐盟和申根國家的成員。希臘永久居民卡持有人在申根地區享有與希臘公民相同的旅行特權。近年來，隨著希臘經濟的復蘇，吸引了大量高凈值人士投資希臘房地產。
居留卡到期后可進行續期，續期后新居留卡的有效期是五年，但是續期也要滿足一定的希臘移民條件。
入籍希臘
持有希臘居留卡，在希臘連續居住7年且每年居住時間不少于183天即可申請希臘國籍。另外，未成年子女18周歲之前連續在希臘讀書6年（最晚12歲開始就讀）也可以入籍希臘。
因此，如果在持有居留卡過程中，滿足入籍的居住條件，并通過入籍考試而歸化成為希臘公民，那么這個居留卡就失去了意義，即使五年之后到期也不必理會。反之，如果還是居留身份，那每五年就面臨著續期的問題。
續期居留卡
希臘續卡必須繼續持有25萬歐元以上的希臘房產，如果房子已賣掉，則不能續期，居留身份也隨之喪失了。因此，希臘購房移民獲得的居留身份是和房子綁定的，房子賣了即失去居留身份。還有一種情況是，如果隨同申請的子女超過21周歲，其本人也不能再續居留卡。
希臘居留卡更新流程
1 .根據不同的移民局，需要提前4-6個月預約更新時間
更新日期限于居留到期前的3個月內。
2 .客戶需要準備的材料
a.律師授權（由原來的律師辦理，可使用原有的POA;如更換律師，需要重新簽授權才可預約）；
b.房產合同原件和土地注冊證明原件；
c.涉及到的家庭成員的親屬關系雙認證；
d.過去4年的醫療保險；
e.根據家庭成員人數支付律師費、移民申請費和醫療保險。
3 .需要重新去移民局/內政部錄指紋。
如果申請人在續期時，已經賣掉了房子，或者有子女超過21周歲，那么就要放棄居留卡。當然，繼續購買一套房產維持居留身份也是可以的，只要在規定的時間內完成購房過程。
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