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雖然英國(guó)疫情不減，但種種跡象表明，倫敦市場(chǎng)已開始有所回暖，特別是以美國(guó)、加拿大、中東等國(guó)際投資者為首的財(cái)團(tuán)，正在悄然買進(jìn)倫敦。《泰晤士報(bào)》最近一篇市場(chǎng)觀察文指出，為了抓住印花稅假期和海外買家稅的窗口期，國(guó)際投資者們正紛紛涌入倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)。
這其中來(lái)自阿聯(lián)酋的投資者在國(guó)際買家中的比例最高，占比35%。馬來(lái)西亞買家購(gòu)房平均總價(jià)最高，約為510萬(wàn)英鎊。值得注意的是，本次倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖并未足夠吸引到中國(guó)買家的注意力，比例不到5%，排名未進(jìn)前9。只能說(shuō)，這個(gè)數(shù)據(jù)反映出中國(guó)投資客的心態(tài)相對(duì)保守，在疫情未消除之前，無(wú)法“眼見為實(shí)”的投資，尤其是房產(chǎn)投資，或許只有英國(guó)新移民們才會(huì)關(guān)注。
除了海外買家，富裕的英國(guó)本土買家也表現(xiàn)得十分活躍。受疫情影響，海外買家出行受限，給了本土買家一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。數(shù)據(jù)顯示，近期購(gòu)房?jī)r(jià)值超過(guò)1000萬(wàn)英鎊的投資者中，有40%為本土英國(guó)人，創(chuàng)下近10年新高。從近期大單來(lái)看，除了此前報(bào)道的香奈兒3.1億鎊買下邦德街商鋪，加拿大財(cái)團(tuán)OTPP9.5億英鎊收購(gòu)西二區(qū)辦公園區(qū)White City Place之外，10月以來(lái)倫敦市場(chǎng)上還誕生了多筆重磅交易，在短短幾周時(shí)間內(nèi)，國(guó)際金主就投資了至少15億英鎊。
中東投資公司AGC斥資4.8億英鎊收購(gòu)One London Wall Place大樓
M&G斥資1.14億英鎊，從北京首開手中買下Fleet Place House
新加坡基金4.35億英鎊買下倫敦Nova開發(fā)項(xiàng)目一半股權(quán)
卡塔爾主權(quán)基金出手，3.25億英鎊買下Grosvenor House公寓
谷歌在倫敦北部買地，計(jì)劃建造數(shù)據(jù)中心
谷歌斥資8億英鎊洽購(gòu)其倫敦辦公室Central Saint Giles
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