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2023年以來歐洲移民變政風波持續蔓延，可申請的項目越來越少，其中兼具投資和海外身份屬性的希臘黃金簽證項目依然是國際投資人的熱門之選。中國買家已經回歸，中東地區的事態發展也促進了以色列、伊朗和阿拉伯國家公民通過“黃金簽證”來獲得希臘居留權的興趣。
中國投資者仍然是主力
新投資群體出現在希臘市場
相關數據顯示，希臘“黃金簽證”申請人的分布圖與去年相比發生了較大變化，中國投資者依舊是主力，而新的投資群體也出現在希臘市場。
今年希臘當局發放的新“黃金簽證”30%是針對投資者本人，超過一半則是對其家庭成員發放的居留許可證。僅2023年上半年，從國外流入希臘房地產市場的資金就超過10億歐元，在這些流入的資金中，中國投資者依然貢獻最大，中國投資者仍依舊是希臘房地產的主力買家，而且有明顯回升的趨勢。
根據希臘官方數據顯示：
2023年1-10月，希臘當局已發放了2659份“黃金簽證”。
2022年10月至2023年10月期間，首次申請和續簽希臘“黃金簽證”的有11,208份，其中3,307份已簽發，22份被拒絕，7,879份待處理。大多數待處理申請涉及來自中國的投資者(69.6%)，其次是來自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投資者。
截至2023年10月，有效的希臘“黃金簽證”共有37,413份。其中占比最大的是中國投資者，共有6159份“黃金簽證”。其次是土耳其投資者(698份)、黎巴嫩投資者(574份)、伊朗投資者(355份)、英國投資者(339份)、俄羅斯投資者(324份)、埃及投資者(313份)，美國投資者(253份)、以色列(157份)和烏克蘭(98份)所占比例較小。
隨著歐洲通道逐漸收窄，投資移民需求依舊旺盛。有遠見的投資人已先人一步，搶灘希臘房市，盡早上車才是更穩健的選擇。投資者通過希臘永久居留項目，不僅可以一步到位收獲歐盟綠卡，而且在子女教育、資產配置、養老規劃等多個方面擁有更多便利!
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