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海外買家印花稅正式實施,澳大利亞海外買家房產詢問量驟跌4成

2017-07-05
供稿人:澳星移民 Hebe
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很多投資移民喜歡投資房產。據《澳洲人報》報道,維州開發商甘納(Tim Gurner)表示,政府針對海外房產投資者施加的政策變動或將切斷經濟來源。目前,中國買家在澳置業的交易量以及對澳洲房產的詢盤量已大幅減少。

 

海外買家印花稅正式實施,澳大利亞海外買家房產詢問量驟跌4成

 

據了解,新州、昆州及聯邦政府均在各自的最新預算案中提出,將對海外房產業主提稅,7月1日起正式生效。政策一出,中國潛在買家對澳洲房產的咨詢量立跌40%。在布里斯班,海外買家置業占城市總公寓銷售比例從2016年最后一季度的20%降到了今年頭三個月的4%。

 

已在墨爾本及布里斯班開發建設5500套公寓的甘納稱,海外買家并非澳洲不可,他們也或選擇將資金投在其他地方。他指出,中國買家看中澳洲的原因是澳洲政治及監管體系的穩定性及簡明度。“頻繁的變動是個大問題。我們現在有了這只會下金蛋的鵝,如果我們想留住它,以發展我們的經濟,這是可能的。但我們還可能通過朝令夕改、每天提稅的方式殺死它。”這位開發商說道。

 

海外買家印花稅正式實施,澳大利亞海外買家房產詢問量驟跌4成

 

澳洲銀行的海外借貸政策收緊,加上中國方面嚴控資金外流的舉措已然使投資放慢。各級政府的提稅無疑是雪上加霜。據悉,中國全球海外房產網站居外網(Juwai)錄得2017年第一季的澳洲房產詢盤量去年同比下跌40%。

 

網站發言人普拉特(Dave Platter)稱,一些原本只關注澳洲房產的中國中介將目光放到其他國家地區。“如果他們(中國買家)得出他們在這里不受歡迎的結論,他們的投資在這里或出現風險,那他們就不會再來。”

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